对于许多年轻人而言，「鹭岛」是一个相对陌生的地名。但若跟成都的老辈子聊起鹭岛，他们一定神色飞扬。
回看成都市场，能称得上“开天辟地”的项目不多，但都有一个共同点：房企巨头于荒芜中打造的千亩大盘。
鹭岛也生于荒芜：2006年的二环外，但不同的是，它占地仅422亩土地，却也开辟出独一无二的生活品位——既成都，又国际。
追根溯源，还因其地理位置的独特性：上承「西贵」浣花、金沙，下启「南富」神仙树、桐梓林，在传承城西底蕴和启幕城南国际之间，其奠基者——鹭岛国际社区选择了折中：高级烟火气。
比如澳大利亚柏涛、日本丸山正光、香港PAL、香港贝尔高林、美国KLP等多家国际知名设计团队的联合执笔，虽然现在来看不过“常规操作”，当时却可谓凤毛麟角。
买家身份也为人津津乐道，听说有政企高层也有外贸巨头，当年一句“我住鹭岛”便能让人清晰读出“家底殷实、品位很高”两条重要信息，“隐贵”无疑。
隐贵的生活，当然要有格调：社区商业「鹭岛步行街」有海派风格的建筑和神似欧洲街头的外摆区，不同时节更换不同色彩的鲜花，一草一木都是精挑细选、精心养护，传闻每年光鲜花维护都要用掉一两百万。
更重要的是，铺面不卖，全自持，跟普通社区“苍蝇馆子挨着机麻”的布局大不相同，入驻的商家更是千挑万选，成都第一家欧洲房子高端西餐厅就开在这里，如今更是黑珍珠、米其林、艺术茶馆云集，不乏本土特色美食、独立咖啡厅，既有在巴黎街头品茗的浪漫也有在国际饭店宴请的气派。
身边的大佬表示，鹭岛朋友每每说出“来我的地盘约个茶啊”，都能明显觉察出其语气中掩饰不住的骄傲感。
那些年，哪怕不住鹭岛的人，约会也会首选鹭岛，一顿饭就能展现经济和品位两个方面的实力，何乐而不为？
不止如此，鹭岛步行街每年还会举办多场国际艺术展览、表演，邀请国内一流的大咖，上周刚听完音乐会，这周参加艺术沙龙，下周还有国际画展……“老钱”们乐此不疲，地产圈也掀起一股“全面对标鹭岛”的潮流。
除了“成都第一张现代商业名片”的title，鹭岛步行街还有一个广为人知的名号：豪跑一条街，传说沿街宾利、玛莎、保时捷豪跑荟萃，BBA都只能“靠边站”。
错。立足二环，决定了鹭岛不仅步行范围内人均资源顶格配置，并且整座主城都是其配套。
它地处伊藤、大悦城、金楠天街商圈的“黄金三角”之心，早上在伊藤买新鲜蔬果、中午随便走进家门口的餐馆都可能是“黑珍珠”“百年店”、下午约朋友去独立咖啡厅畅谈人生、夜幕降临艺术大赏上演……惬意24小时蔓延。
不过孩子读书，鹭岛的家庭也犯难：难的不是选择太少，而是要犯“选择困难症”，周边知名教育品牌遍地，既有公立的“梦中情校”，亦有向国际输送人才的私立名校。
去鹭岛的街头走一走，就会理解“老钱”们为何说鹭岛才是线，有的只是柴米油盐与下午茶；没有复杂的职场关系，圈子里基本只有家人与老友；下九游体育官网得了苍蝇馆子也听得懂世界名曲，品得了盖碗茶也喝得出红酒产地……
鹭岛已近十年都没有重磅项目诞生，也逐渐淡出了人们的视野。前后18年的大规模开发，让鹭岛土地早已殆尽——自2015年中海拍下两块土地（现为中海熙苑）后，直至2023年鹭岛再未推出住宅用地。
整个二环的土地都很稀缺，今年11+2中心城区共计出让64宗地，中环内土地占比仅6%（4宗），当前在售项目中环以内（8个）仅占1%！
「越秀金茂·天鹭满园」，“老钱”们长舒一口气：看来今年，是有望重提“换房”的家庭议题了。
中国金茂，背靠中国中化集团，在成都出手便是刷新成都人豪宅认知的武侯金茂府，13年来，从白鹭湾、金融城东再到鹭岛，中国金茂所到之处皆核心、所建之宅皆高端。
越秀地产，国内资产规模最大的地方驻港企业，也是国务院国企改革“双百企业”，约半年主城三环内重仓三子，既“懂主城”亦实力雄厚。
“满”与“天”字也暗藏玄机：前者，是中国金茂「金玉满堂」4大产品线之一的「满系」，寓意“尽兴而归时，小满胜万全”，以满足客户的精致生活需求而生，天鹭满园正是「满系」的全国首秀；后者，是越秀地产的高端序列「天系」——双title加持，自是生而不凡。
鹭岛专属六大关键词，在设计上更处处与之完美契合，为的就是从面子到内涵，全方位对味鹭岛“老钱”。
于外，超大窗墙比立面搭配转角弧面玻璃工艺，创造流线型光幕立面，于烟火二环勾勒出一幅雅奢画卷，亦为鹭岛注入轻盈通透的视觉享受，让人一眼便知其业主品位不俗。
林下会客空间以及脱胎于其画作《奇幻丛林》的儿童成长乐园，带来如身处其笔下原始自然中的自由与松弛；以英国弗兰克·布拉姆利《花园中的阅读》为蓝本的「后印象派花园」，则将以武侯区“最出圈”的蓝花楹复刻画中的优雅紫色调。
建面约190㎡方厅户型为例：以可容纳10人圆桌的「满味餐厅」为整个户型的中心点，让西厨岛台+开间约5.2米中厨的「大满厨房」充当烹饪大舞台，餐后转场的「圆满客厅」（开间约7米+面宽相同的空中花园）让欢乐延续。
阔尺LDKB一体化设计，家庭互动空间分而不离：在厨房忙碌的“大厨”、在客厅玩体感游戏的孩子、在阳台对弈或种植的“生活大师”之间，交流丝毫没有阻碍，而当所有人在餐厅围坐一桌，更将团圆感拉满。
室内的“平权”，在于每个个体都拥有舒适的独立空间：成长型次卧、适老化套房、家庭X空间……「家」也因此有了成长性。
户外的“平权”，则在于不同爱好、年龄、性别的群体，都有属于自己的一片天地：热爱运动便去大满贯运动场，孩子也能带小伙伴同去儿童体适能馆，长辈则可约上三五好友到活力场、对弈区“杀”上几局；架空层内，成人/儿童的分区阅读区、儿童专属游戏活动区、承载书法绘画茶艺的宽敞静谧空间……动静皆宜，甚至连家中“毛孩子”也有自己的社交场域，令人艳羡！
情景化主卧，可以养养花草、晒晒太阳的悦己阳台，集收纳与晾晒功能于一体的家庭后花园，让舒适与松弛成为日常。
在阅界图书馆、成长自习室等文化空间与邻里来一场思想交流与碰撞，去活力球场、疗愈养生等空间找到最适合自己的运动形式，既是与人共成长的空间主张，亦创造出生生不息的场景生命力。
极核站位、艺术审美、高阶社交、平权主义、惬意人生、年轻生活……同时拥有上述关键词的天鹭满园，必将让鹭岛实现从“改善”到“终极改善”的跨越，传奇的续写新章，已落下第一笔。
“天鹭满园仅规划322席”的消息透露给了鹭岛的“老钱”们，听说他们已经摩拳擦掌、准备抢跑了！
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